Piso en venta

Descripción

Preciosa vivienda en el barrio de Txomin. Lugar muy agradable para vivir. Barrio en expansión, con un bonito y gran parque de zonas verdes a la orilla del río Urumea. Gran plaza central con 2 pistas polideportivas. Ambulatorio, farmacia, parada de autobús y tren a 100 metros.
Edificio construido en 2018. Muy luminoso y con mucho sol por su orientación sur, lo que lo hace muy cálido y agradable. Excepto los baños, todas las estancias son exteriores.
Tiene 87,74 metros cuadrados útiles, que se distribuyen de la siguiente manera:
Vestíbulo de 4,06 metros cuadrados.
Pasillo de 5,53 metros cuadrados.
Salón comedor muy luninoso de 20,01 metros cuadrados con acceso a la terraza y un gran ventanal de puerta corredera.
Cocina de 11,62 metros cuadrados con acceso a la terraza y puerta corredera. Totalmente equipada a la que se mejoró la calidad de los electrodomésticos, y a la que también se le añadió una secadora, una campana decorativa mural, y un armario escobero con gran capacidad.
Habitación principal de 15,21 metros cuadrados con acceso a la terraza, armario empotrado de puerta corredera y precioso baño completo en suite de 3,80 metros cuadrados con puerta corredera y grifería de diseño de primera calidad.
Segunda habitación de 10 metros cuadrados con armario empotrado de puerta corredera.
Tercera habitación de 10 metros cuadrados con armario empotrado.
Segundo baño completo de 3,21 metros cuadrados con puerta corredera y grifería de diseño de primera calidad.
Terraza de 4,30 metros cuadrados con acceso a tendedero.
Ventanas de gran calidad en toda la vivienda.
Mejora de la seguridad al cambiar la puerta de origen por una acorazada.
Iluminación muy cuidada, con agradables y diferentes escenarios. Luces graduables en salón comedor y habitación principal. Luces empotradas en pared en el salón comedor, y tiras de led en la misma estancia, así como también en la habitación principal y en la tercera habitación (despacho).
Persianas motorizadas en toda la vivienda.
Calefacción para todo el barrio distribuida por District Heating con biomasa. Este sistema permite controlar con exactitud el gasto de cada vecino incluso por franjas horarias a través de la web, lo que ayuda a maximizar la eficiencia energética. Además, gracias a la buena orientación de la vivienda, apenas hace falta ponerla, ya que la temperatura es muy agradable incluso en invierno.
Se añadieron dos toldos motorizados y con sensor de viento que cubren toda la terraza.
Vivienda domotizada, que permite gestionar la iluminación, calefacción y persianas incluso desde el propio teléfono móvil.
La plaza de garaje tiene 16,35 metros cuadrados útiles, situado en el -1. Tiene acceso directo desde la vivienda. Entran un coche y dos motos. También hay aparcamientos para bicicletas.
El trastero tiene 3,40 metros cuadrados útiles, situado en el -2. Tiene acceso directo desde la vivienda.
En la azotea hay un amplio solárium y piscina.
En la vivienda no se ha realizado Home Staging. Todas las fotos se corresponden con la realidad.
Excelente piso digno de ver.
ABSTENERSE AGENCIAS. LA COMPRAVENTA SE EFECTUARÁ EXCLUSIVAMENTE ENTRE PARTICULARES.