Casa en venta

Descripción

En uno de los rincones más emblemáticos y tradicionales de Cabra, junto a la Plaza de San Agustín, a la calle Priego y al convento de las Agustinas, se enclava este tradicional edificio que ha sido testigo de la historia de los egabrenses del último siglo. Ubicado en una esquina muy visible para actividades comerciales, y zona de paso que antiguamente albergó un estanco, se trata de una edificación destinada a vivienda unifamiliar en esquina, desarrollada en dos y tres plantas de altura, con un patio en planta baja que distribuye a las dependencias de dicha planta.
El cuerpo principal de la casa tiene en planta baja: un pequeño zaguán, tres habitaciones, cocina y baño. En la primera cuatro habitaciones y un aseo. En segunda planta el desván. En el cuerpo segundo o más bajo de la casa hay en planta baja una habitación y en planta primera un desván.
La vivienda presenta fachada principal a la calle Teniente Fernández y parte a calle Bachiller León. El edificio se levanta en un solar de forma irregular y se estructura en dos partes claramente diferenciadas, unidas por un patio que comunica a calle Teniente Fernández.
Vista la misma desde la calle Teniente Fernández, la misma posee un patio delantero, teniendo en su parte trasera derecha un cuerpo de dos alturas, compuesto por un dormitorio en planta baja y un desván en planta primera. En la zona izquierda del patio se ubica el cuerpo principal de la vivienda compuesto por tres plantas de forma irregular y comunicando en parte de su fachada trasera izquierda con la calle Bachiller León. Teniendo la planta baja y primera igual superficie y la planta tercera o desván menor superficie.
Los dos cuerpos se encuentran cubiertos mediante tejado, a una o tres aguas, de teja cerámica, el patio en planta baja esta parcialmente cubierto por una chapa de fribrocemento.
El solar tiene una forma trapezoidal, con unas longitudes de fachada de 16,04 metros a calle Teniente Fernández y de 19,77 a calle Bachiller León. El fondo del cuerpo principal de tres plantas, como se ha indicado es de unos 8,12 metros medidos perpendicularmente a la calle Teniente Fernández. La superficie del solar es de 142,00 m² según datos catastrales, habiéndose comprobado ello según medición realizada in situ. El patio ocupa una superficie de 35,94 m², por lo que la ocupación en planta baja de la edificación es de 106,06 m².
El inmueble se encuentra construido con estructura de muros de mampostería y forjados de viguetas de madera, estando todas las paredes y techos terminadas con enlucido de yeso y pintura de cal.
La tabiquería interior está ejecutada con ladrillo cerámico, revestido mediante enfoscado de cemento en el exterior y guarnecido de yeso en el interior, con acabado pintado a la cal, la solería es de baldosa hidráulica o de cemento pintado.
La vivienda tiene una antigüedad superior a los 100 años, según referencias que se han obtenido de la vecindad y fotografías históricas existentes de la zona en la cual se ubica.
La vivienda en parte de la planta baja de su cuerpo izquierdo, tuvo en su día una zona de 16,00 m² destinada a local comercial de estanco de tabacos, llevando bastantes años de no ejercerse dicha actividad, la cual fue transferida a un tercero y trasladada
- Tipología: Vivienda Unifamiliar o plurifamiliar entre Medianeras
- Ocupación: 100% (para parcelas en esquina o < 100 m²
- Altura máxima: 3 plantas + 15% castillete.