Casa en venta

Descripción

Hermosa villa con 4 dormitorios y 3 baños y piscina en una gran parcela de más de 10000m². Ampliamente y con buen gusto renovado en 2022/23. Con cuidado jardín y una gran zona para mantener caballos. Licencia para caballos (REGA) disponible.
Bienvenido a esta villa elegante y con estilo. La construcción de la casa es de alta calidad y fue ampliamente renovada en 2022/2023.
Se llega a la entrada principal desde el aparcamiento, a través del camino recién trazado y la nueva terraza de la piscina. En el pasillo hay dos puertas a la derecha que conducen a los dos primeros dormitorios. Cada dormitorio tiene armarios empotrados y un baño en-suite con duchas nuevas. Enfrente hay una segunda puerta de entrada que conduce a la terraza trasera. Esta terraza es ideal para las mañanas, ya que el sol sale por este lado y una hermosa luz cae sobre el jardín con las palmeras y los naranjos, mandarinos y olivos.
En el pasillo se encuentra el aseo de invitados y la salida a la antigua bodega, que hemos convertido en sala de estar. Como el clima en el sótano es muy agradable, esta habitación también es adecuada como dormitorio. Desde el pasillo a la izquierda está la impresionante zona de estar y comedor, con arcos de medio punto como separación visual de la cocina y el salón. La cocina está un poco anticuada, pero el lavavajillas es nuevo y lo más destacado es una pequeña habitación que sirve de despensa.
Desde la entrada principal a la izquierda, una puerta de patio conduce directamente a la sala de estar. A la derecha de la entrada principal está la entrada independiente a otro dormitorio, con un pequeño cuarto de baño en-suite y un lavadero. Esta parte es muy adecuada para invitados y también está recién reformada, el baño es completamente nuevo.
Junto al cuidado jardín, orientado al sur, se encuentra el picadero. Luego está el gran paddock, que también se puede montar. En 2022 construimos un refugio de 5m x 5m para los caballos, enfrente está el almacén de heno, en la casa del jardín de al lado está el guadarnés. También disponemos de zona de lavado, bebedero, zona de estiércol y depósito de 1000 litros. Tenemos la licencia para caballos (REGA). También se puede adquirir nuestro tractor Kubota EK1 -261, como nuevo, con implementos para el mantenimiento del paisaje y del picadero.
¿Le gustaría comprar una casa legal? Entonces usted ha venido al lugar correcto. Todos los documentos han sido revisados por nuestro abogado, la propiedad cumple con más de 10 000m² los requisitos de edificabilidad de una propiedad con la clasificación "Rustico". El tamaño de la superficie edificada está dentro de los límites. Debido a las casi habituales desviaciones catastrales, hicimos medir la parcela. El resultado: 10 072 m². A pesar de las comprobaciones legales, nos sorprendió la conexión eléctrica provisional. Pero este proyecto también se terminará pronto y la conexión eléctrica cumple todos los requisitos legales. Un consejo para los futuros compradores: pidan una factura de la luz actual, ¡les mostrará el estado de la conexión!
La propiedad tiene potencial para convertirse en un agroturismo, que podría ofrecer alojamiento sostenible para alquileres vacacionales además de actividades con caballos. Montar a caballo en la playa está permitido en la Costa Blanca y se puede llegar en 20 minutos en remolque de caballos.
Hay Internet de fibra óptica de alta velocidad y conexión de agua corriente.
¡En 5 km se puede llegar a los pueblos cercanos de Dolores y Catral, así como Callosa y Almoradi, donde encontrará todos los servicios locales e instalaciones, mientras que las playas están a unos 15-20 minutos en coche!
El aeropuerto de Alicante está a unos 25 minutos. Estamos a su disposición y hablamos alemán, inglés y francés.