Descripción
VISITAS Y ATENCIÓN TELEFÓNICA ÚNICAMENTE EN HORARIO DE MAÑANAS, VÍA TELEFÓNICA, SOY PARTICULAR - NO AGENCIAS.
Estudio-Chalet Adosado en Sagrada Familia, semi-reformado con decoración sencilla y acogedora, con muchas posibilidades, de dos plantas, finca totalmente independiente, con pasillo y entrada principal privada, común con tan sólo 3 vecinos (ambiente tranquilo-familiar) con jardín a cielo abierto, un oasis de paz en medio de la ciudad, en pasaje sin trafico y con vigilancia las 24 horas en garaje situado justo enfrente, en situación inmejorable de la ciudad y bonito barrio de la Sagrada Familia, junto a las dos grandes joyas arquitectónicas, del recinto Modernista Sant Pau y Sagrada Familia unidas por la avenida Gaudí.
En la planta inferior encontramos pasillo de entrada a la vivienda con posibilidad de tener pequeño jardín con plantas frente a las ventanas del domicilio, y pequeña mesita con silla para tomar el café mirando al cielo y los pájaros volar por las mañanas; dispone de puerta blindada de entrada al domicilio, y ventanas de aluminio en todas las estancias con rejas de seguridad, al entrar, encontramos pequeño comedor abierto a cocina y dos habitaciones, una doble con ventana exterior y otra mediana interior también con ventana, pequeño aseo con ducha básico y funcional con posibilidad de tener una lavadora y secadora.
En la parte superior hay un jardín-terraza donde tomar el sol, remojarse con la manguera, leer un libro con el sonido de los pájaros de fondo, trabajar en remoto o hacer una barbacoa, de 33 metros cuadrados con una tercera habitación con entrada independiente, de invitados-trastero con muchas posibilidades.
La localización está a 1 km ( 8 minutos a pie ) de la Sagrada Familia y la parada de metro Sant Pau L5 a 50 metros ( 1 minuto ). Hospital de urgencias justo enfrente y ambulatorio a menos de un minuto caminando, además el Hospital Sant Pau a 10 minutos a pie. A 200 metros de la casa hay una lavandería. Gimnasio Dir Maragall a 1 Km (12 minutos caminando) ofrece cuotas de pase diario y mensual. Disponibilidad de todos los servicios cerca.
Espacio pequeño pero bien distribuido, totalmente cuadrado, Ideal para una persona que valore más la tranquilidad, la naturaleza, vivir en un espacio más sano, poder hacer una barbacoa en plena ciudad cualquier día de la semana a cualquier hora, poder estirarte y tener el cielo abierto frente a tus ojos o las estrellas, sin edificios, refrescarte con la manguera durante los meses de calor, trabajar con wifi al aire libre, tomar el sol en casa, no tener ruidos, vivir en una casa sin el peso de un edificio encima, poder tener jardín-huerto y no escuchar tráfico, que vivir en el piso de un edificio con ruidos y los conflictos de las comunidades, quizás más amplio, pero sin esos ´Lujos´ que nos ofrecen calidad de vida, en pleno centro de la ciudad.
También es ideal cómo inversión para alquilar turísticamente, o a estudiantes, ya que tiene capacidad para alojar más de 5 personas.
Se puede entrar a vivir directamente, aunque puede que se necesite reacondicionar para adecuar detalles al gusto del comprador.
No sé paga comunidad, porque son casitas independientes. Sol directo a terraza de 10:00 de la mañana a 22:00 horas, orientada al sur, durante los 9 meses del año excepto diciembre, enero y febrero, con lo cuál, tiene la posibilidad de poner placas solares en el techo de la habitación superior, para calentar el agua de la vivienda.
TODO AL CORRIENTE DE PAGO - DISPONE DE CEDULA DE HABITABILIDAD Y TODOS LOS CERTIFICADOS.
